Stel je vraag

Gemeente Houten

Je woning verduurzamen in Houten

Houten werd in 1966 aangewezen als groeikern. Uit het dorp groeide een stad, later uitgebreid met Houten-Zuid, waar vanaf 1997 werd gebouwd. Auto's rijden via een rondweg om de woonwijken heen, en Houten won twee keer de titel Fietsstad van Nederland. Bij de gemeente horen ook de dorpen Schalkwijk, 't Goy en Tull en 't Waal.

Gijs geeft onafhankelijk advies over je woning. Een adviseur komt langs voor een gratis energiescan en kijkt wat technisch bij jouw huis past. In Houten is maar 8 procent van de woningen van vóór 1975. De meeste huizen hebben dus al enige isolatie. Vaak is de vraag of beter isolatieglas, extra dakisolatie of een warmtepomp zinvol is.

Liever eerst even overleggen? Neem contact op

Gijs werkt in Houten en in Schalkwijk, 't Goy en Tull en 't Waal.

Kleurrijke rijtjeshuizen bij het meer in Houten

Woninginzichten Houten

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Houten verdeeld.

Houten in cijfers

21.551
woningen
74%
eengezinswoningen
8%
gebouwd vóór 1975
67%
koopwoningen
Bekijk alle woningcijfers
€ 526.000
gemiddelde WOZ-waarde
49%
woningen met zonnestroom
17%
woningen op stadsverwarming

Bouwjaarverdeling

Zo is de woningvoorraad verdeeld over de bouwperiodes.

  1. 8%Vóór 1975Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.
  2. 43%1975 – 1995Gebouwd met een eerste laag isolatie, vaak dunner dan nu gebruikelijk. Eerst kijken wat er zit, dan bijisoleren.
  3. 49%Na 1995Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis.

Bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaarklasse (2026) en Kerncijfers wijken en buurten (2025).

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd.

  • Woon je in een woning van vóór 1975?

    In Houten is 8% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.

    Bekijk spouwmuurisolatie

  • Woon je in een woning van na 1995?

    In Houten is 49% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

    Zonnepanelen Warmtepomp
Naud, adviseur bij Gijs

Persoonlijk advies van Gijs

Naud komt graag langs in Houten

Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt Naud precies wat er bij jouw woning in Houten technisch mogelijk is en welke stap het meeste oplevert. Naud ontzorgt je van A tot Z.

Plan een gratis energiescan

Lokaal in Houten

Wonen in Houten

Houten is een jonge gemeente. Van de ruim 21.500 woningen is 43 procent gebouwd tussen 1975 en 1995 en 49 procent daarna. Bijna drie kwart is een eengezinswoning. Huizen uit de groeikernjaren kregen bij de bouw meestal al isolatie, maar volgens de eisen van toen. Denk aan het eerste dubbele glas of een dunne laag isolatie in het dak.

Een ander kenmerk: 17 procent van de woningen in Houten is aangesloten op stadsverwarming. Dat is een warmtenet, waarbij je huis warmte krijgt uit een centraal systeem in plaats van uit een eigen cv-ketel. Zit je daarop aangesloten, dan ligt een eigen warmtepomp minder voor de hand. Isoleren helpt dan wel om minder warmte nodig te hebben.

Wijken binnen Houten

  • Houten Noord-WestWeinig nieuwbouw sinds 20156.026 woningen · meest tussenwoning70% koopwoning
  • Houten Noord-OostWeinig nieuwbouw sinds 20155.063 woningen · meest tussenwoning48% koopwoning
  • Houten Zuid-WestWeinig nieuwbouw sinds 20154.554 woningen · meest tussenwoning74% koopwoning
  • Houten Zuid-OostWeinig nieuwbouw sinds 20154.192 woningen · meest tussenwoning73% koopwoning
  • Houten Buitengebied22% gebouwd sinds 2015199 woningen · meest vrijstaand62% koopwoning
  • 't Goy10% gebouwd sinds 2015177 woningen · meest vrijstaand79% koopwoning
Toon meer wijken
  • 't Goy BuitengebiedWeinig nieuwbouw sinds 201590 woningen · meest vrijstaand89% koopwoning
  • Tull en 't Waal15% gebouwd sinds 2015289 woningen · meest vrijstaand84% koopwoning
  • Tull en 't Waal Buitengebied10% gebouwd sinds 201521 woningen · meest vrijstaand100% koopwoning
  • Schalkwijk21% gebouwd sinds 2015771 woningen · meest gemengd73% koopwoning
  • Schalkwijk BuitengebiedWeinig nieuwbouw sinds 2015169 woningen · meest vrijstaand87% koopwoning

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025

Verduurzamen in de provincie Utrecht

In de provincie Utrecht staan historische binnensteden en dorpskernen naast grote uitbreidingswijken van na de jaren zeventig. Wat isolatie oplevert, verschilt daardoor sterk per wijk en per huis. Gijs kijkt daarom altijd eerst naar het bouwjaar en de staat van jouw woning.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Klik op een maatregel en zie waar die in de woning zit. Benieuwd wat er bij jouw eigen huis past? De woningscan zet het voor je op een rij.

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Bekijk jouw eigen woning. Vul je adres in en zie welke maatregelen bij jouw huis passen.

Subsidies

Actuele subsidies in Houten

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Houten in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Kijk voor de voorwaarden ook bij de gemeente Houten (opent in nieuw tabblad).

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Houten, de regio en de provincie Utrecht die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Isolatiesubsidie Houten

Aangeboden door Gemeente Houten

  • Ben je eigenaar van een koopwoning (geen appartement) en woon je daar zelf ook? Heb je daarnaast in 2022 en/of 2023 de energietoeslag gekregen? En is de WOZ-waarde van je woning minder dan € 570.000 (peiljaar 2022?

Voor: Isolatie en glas

Bedragen

Minimaal € 750

Maximaal € 4.000

Voorwaarden
  • De woning is gebouwd vóór 1995
  • De woning heeft 2 slecht geïsoleerde bouwdelen
  • De woning maakt geen onderdeel uit van een VvE
  • De woning is geen monument
Meer informatie

Dan krijg je maximaal € 4.000 subsidie voor 1 of meerdere isolatiemaatregelen. Je wordt daarbij volledig ontzorgd.

  • Ben je eigenaar van een koopwoning (geen appartement) en woon je daar zelf ook? En is de WOZ-waarde van je woning minder dan € 570.000 (peiljaar 2022? Dan krijg je € 750 subsidie, ondersteuning en advies over financiering van energiebesparende maatregelen. Wil je 2 onderdelen van je woning isoleren dan kun je nog eens € 1.250 extra krijgen.
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie afkoppelen regenwater Houten

Aangeboden door Gemeente Houten

Voor: Regenwater opvangen

Bedragen

€ 30 per m2 met een maximum van € 750.

Voorwaarden
  • Je bent eigenaar van het bestaande pand en het perceel met regenpijp die is aangesloten op de gemengde riolering
  • Je vraagt de subsidie aan voordat je begint met de werkzaamheden
  • Het dakoppervlak dat wordt afgekoppeld is minimaal 20 m2
  • Het regenwater voert naar een infiltratievoorziening met een waterbergende inhoud van minstens 15 liter per m2
  • Je kunt deze subsidie niet combineren met subsidie voor het aanleggen van een groen dak
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie blauwe bewonersinitiatieven De Stichtse Rijnlanden

Aangeboden door Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden

Het doel van deze subsidie is om op een duurzame manier met water om te gaan rondom het huis. Bijvoorbeeld groene (sedum)daken en regentonnen kunnen daaraan bijdragen. Zie www.klimaatklaar.nl voor maatregelen. Ook activiteiten in de wijk of met bijvoorbeeld jongeren zijn mogelijk. Om subsidie van het waterschap te krijgen word je gevraagd om specifiek aandacht te besteden aan waterbewustzijn.

Voor: Daken en gevels vergroenen, Tuin vergroenen, Regenwater opvangen

Bedragen

Voor een gezamenlijk initiatief kun je maximaal 50% van de kosten vergoed krijgen en voor regentonnen of groene daken maximaal 30% van de kosten, tot maximaal € 5.000.

Er zijn gemeenten met meerdere waterschappen. Om in aanmerking te komen voor de subsidie moet je wonen in het verzorgingsgebied van het waterschap. Je kunt dat weten door te kijken aan welk waterschap je de jaarlijkse waterschapsbelasting betaalt.

Voorwaarden
  • Je woont in het werkgebied van Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden
  • Je start samen met minimaal 7 andere deelnemers een initiatief
  • Je word gevraagd om iets te doen aan communicatie of educatie over je initiatief
  • De subsidie wordt aangevraagd vóórdat de maatregelen worden uitgevoerd
Loopt tot 31 december 2026Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie groen dak Houten

Aangeboden door Gemeente Houten

Voor: Daken en gevels vergroenen

Bedragen

€ 25 per m2 met een maximum van € 750.

Voorwaarden
  • Je woont in een van de volgende kernen: Houten, Schalkwijk, Tull en ’t Waal of ’t Goy
  • Het gaat om een bestaand pand waar je zelf eigenaar van bent
  • De werkzaamheden zijn nog niet gestart en worden afgerond binnen 6 maanden na het toekennen van de subsidie.
  • Het dakoppervlak is minimaal 6 m2
  • Het groene dak heeft een waterbergende inhoud van minstens 15 liter per m2
  • Deze subsidie is niet mogelijk in combinatie met subsidie voor het afkoppelen van regenwater
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Stimuleringslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Asbest verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

Het doel, de voorwaarden en het rentepercentage van de Stimuleringslening verschillen per gemeente. Bij veel gemeenten kun je een Stimuleringslening krijgen voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Bij andere gemeenten kan je de Stimuleringslening bijvoorbeeld inzetten voor onderhoud van je woning, het verwijderen van asbest of om verpaupering van buurten tegen te gaan.

Klik op de knop ‘meer informatie’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden van de Stimuleringslening in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

In de buurt

Plaatsen in de gemeente Houten

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Houten

Dat ligt niet zo voor de hand. Bij stadsverwarming komt je warmte uit een warmtenet en heb je meestal een contract met de warmteleverancier. Overstappen naar een eigen warmtepomp is daardoor vaak lastig en niet altijd mogelijk. Isoleren kan wel, want dan heb je minder warmte nodig. Vraag bij twijfel je warmteleverancier wat er kan.

Vaak wel. In Houten is 43 procent van de woningen gebouwd tussen 1975 en 1995. Die huizen kregen bij de bouw meestal al wat isolatie, maar minder dan nu gebruikelijk is. Extra isolatie in dak of vloer en beter glas kunnen dan nog verschil maken. Bij een energiescan zie je wat er in jouw huis zit en wat beter kan.

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Houten zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Houten te verduurzamen? Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Plan een gratis energiescan