Stel je vraag

Gemeente De Bilt

Je woning verduurzamen in De Bilt

Sinds 2001 vormen De Bilt en het voormalige Maartensdijk samen één gemeente. Rond het oude dorp De Bilt, bekend van het KNMI, en villadorp Bilthoven liggen kleinere kernen als Maartensdijk en Westbroek. Daar wonen mensen in een landelijke omgeving met polders. Elk dorp heeft zijn eigen soort huizen.

Gijs is een onafhankelijke adviseur. Tijdens een gratis energiescan bij je thuis bekijkt hij wat technisch past bij jouw huis. Twee derde van de woningen in deze gemeente is van vóór 1975. Bij zulke huizen is het verstandig om eerst naar de isolatie te kijken, met dakisolatie, spouwmuurisolatie of isolatieglas. Lekt je huis minder warmte, dan kijk je of een warmtepomp past.

Liever eerst even overleggen? Neem contact op

Gijs werkt in De Bilt en in Bilthoven, Groenekan, Hollandsche Rading, Maartensdijk en Westbroek.

Fiets leunend tegen een boom in een park in De Bilt

Woninginzichten De Bilt

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van De Bilt verdeeld.

De Bilt in cijfers

20.000
woningen
64%
eengezinswoningen
66%
gebouwd vóór 1975
61%
koopwoningen
Bekijk alle woningcijfers
€ 608.000
gemiddelde WOZ-waarde
30%
woningen met zonnestroom

Bouwjaarverdeling

Zo is de woningvoorraad verdeeld over de bouwperiodes.

  1. 66%Vóór 1975Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.
  2. 23%1975 – 1995Gebouwd met een eerste laag isolatie, vaak dunner dan nu gebruikelijk. Eerst kijken wat er zit, dan bijisoleren.
  3. 12%Na 1995Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis.

Bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaarklasse (2026) en Kerncijfers wijken en buurten (2025).

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd.

  • Woon je in een woning van vóór 1975?

    In De Bilt is 66% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.

    Bekijk spouwmuurisolatie

  • Woon je in een woning van na 1995?

    In De Bilt is 12% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

    Zonnepanelen Warmtepomp
Thom, adviseur bij Gijs

Persoonlijk advies van Gijs

Thom komt graag langs in De Bilt

Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt Thom precies wat er bij jouw woning in De Bilt technisch mogelijk is en welke stap het meeste oplevert. Thom ontzorgt je van A tot Z.

Plan een gratis energiescan

Lokaal in De Bilt

Villa's, buitenplaatsen en lintdorpen

Bilthoven ontstond rond het station aan de spoorlijn van Utrecht naar Amersfoort. Rond 1900 verschenen daar de eerste villa's en daarna groeide het snel. Na 1934 werd een deel van landgoed Eyckenstein verkocht en ontstond er geleidelijk een nieuw villagebied. In De Bilt zelf staan buitenplaatsen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Een groot, oud huis met veel buitenmuur en dak vraagt een andere aanpak dan een flat.

In de hele gemeente is 66 procent van de woningen gebouwd vóór 1975 en maar 3 procent in de afgelopen tien jaar. Er staan ook veel appartementen: 36 procent van alle woningen. In de wijk Bilthoven Zuid West is dat bijna de helft. Woon je in een appartement, dan pak je dak en gevel meestal samen met je VvE aan.

Wijken binnen De Bilt

  • WestbroekWeinig nieuwbouw sinds 2015482 woningen · meest vrijstaand81% koopwoning
  • Hollandsche RadingWeinig nieuwbouw sinds 2015609 woningen · meest twee-onder-een-kap85% koopwoning
  • MaartensdijkWeinig nieuwbouw sinds 20152.132 woningen · meest tussenwoning64% koopwoning
  • GroenekanWeinig nieuwbouw sinds 2015750 woningen · meest vrijstaand86% koopwoning
  • De LeijenWeinig nieuwbouw sinds 20152.370 woningen · meest tussenwoning45% koopwoning
  • Bilthoven NoordWeinig nieuwbouw sinds 20152.246 woningen · meest vrijstaand82% koopwoning
Toon meer wijken
  • Bilthoven Zuid OostWeinig nieuwbouw sinds 20152.322 woningen · meest appartement61% koopwoning
  • Bilthoven Zuid WestWeinig nieuwbouw sinds 20153.955 woningen · meest appartement45% koopwoning
  • De Bilt WestWeinig nieuwbouw sinds 20152.797 woningen · meest appartement66% koopwoning
  • De Bilt OostWeinig nieuwbouw sinds 20152.337 woningen · meest appartement57% koopwoning

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025

Verduurzamen in de provincie Utrecht

In de provincie Utrecht staan historische binnensteden en dorpskernen naast grote uitbreidingswijken van na de jaren zeventig. Wat isolatie oplevert, verschilt daardoor sterk per wijk en per huis. Gijs kijkt daarom altijd eerst naar het bouwjaar en de staat van jouw woning.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Klik op een maatregel en zie waar die in de woning zit. Benieuwd wat er bij jouw eigen huis past? De woningscan zet het voor je op een rij.

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Bekijk jouw eigen woning. Vul je adres in en zie welke maatregelen bij jouw huis passen.

Subsidies

Actuele subsidies in De Bilt

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente De Bilt in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Kijk voor de voorwaarden ook bij de gemeente De Bilt (opent in nieuw tabblad).

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente De Bilt, de regio en de provincie Utrecht die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Subsidie blauwe bewonersinitiatieven De Stichtse Rijnlanden

Aangeboden door Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden

Het doel van deze subsidie is om op een duurzame manier met water om te gaan rondom het huis. Bijvoorbeeld groene (sedum)daken en regentonnen kunnen daaraan bijdragen. Zie www.klimaatklaar.nl voor maatregelen. Ook activiteiten in de wijk of met bijvoorbeeld jongeren zijn mogelijk. Om subsidie van het waterschap te krijgen word je gevraagd om specifiek aandacht te besteden aan waterbewustzijn.

Voor: Daken en gevels vergroenen, Tuin vergroenen, Regenwater opvangen

Bedragen

Voor een gezamenlijk initiatief kun je maximaal 50% van de kosten vergoed krijgen en voor regentonnen of groene daken maximaal 30% van de kosten, tot maximaal € 5.000.

Er zijn gemeenten met meerdere waterschappen. Om in aanmerking te komen voor de subsidie moet je wonen in het verzorgingsgebied van het waterschap. Je kunt dat weten door te kijken aan welk waterschap je de jaarlijkse waterschapsbelasting betaalt.

Voorwaarden
  • Je woont in het werkgebied van Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden
  • Je start samen met minimaal 7 andere deelnemers een initiatief
  • Je word gevraagd om iets te doen aan communicatie of educatie over je initiatief
  • De subsidie wordt aangevraagd vóórdat de maatregelen worden uitgevoerd
Loopt tot 31 december 2026Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie Klimaatadaptatie Vallei en Veluwe

Aangeboden door Waterschap Vallei en Veluwe

Voor: Regenwater opvangen, Tuin vergroenen, Daken en gevels vergroenen

Bedragen

De maatregel moet minimaal € 2.000 en maximaal € 140.000 kosten. Je kunt maximaal 25% van deze kosten als subsidie krijgen.

Er zijn gemeenten met meerdere waterschappen. Om in aanmerking te komen voor de subsidie moet je wonen in het verzorgingsgebied van het waterschap. Je kunt dat weten door te kijken aan welk waterschap je de jaarlijkse waterschapsbelasting betaalt.

Voorwaarden
  • De regeling ondersteunt klimaatadaptatiemaatregelen zowel binnen als buiten de bebouwde kom: kijk op de website van de aanbieder voor voorbeelden van maatregelen
  • De maatregel mag niet verplicht zijn op basis van bestaande wet- en regelgeving
  • De maatregel moet plaatsvinden binnen het beheergebied van Waterschap Vallei en Veluwe
  • Kosten van onderhoud en instandhouding na realisatie van de maatregel komen niet in aanmerking voor subsidie
  • Binnen 6 maanden na de subsidieverlening moeten de werkzaamheden starten
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Stimuleringslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Asbest verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

Het doel, de voorwaarden en het rentepercentage van de Stimuleringslening verschillen per gemeente. Bij veel gemeenten kun je een Stimuleringslening krijgen voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Bij andere gemeenten kan je de Stimuleringslening bijvoorbeeld inzetten voor onderhoud van je woning, het verwijderen van asbest of om verpaupering van buurten tegen te gaan.

Klik op de knop ‘meer informatie’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden van de Stimuleringslening in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteOverige regeling

Gratis energieadvies De Bilt

Aangeboden door Gemeente De Bilt

Een energiecoach kan je gratis en onafhankelijk advies geven over energiebesparende maatregelen. In een gesprek kijkt hij/zij samen met jou naar de mogelijkheden in jouw specifieke situatie.

Voor: Energie advies

Loopt tot 31 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

In de buurt

Plaatsen in de gemeente De Bilt

Veelgestelde vragen over verduurzamen in De Bilt

In een groot, vrijstaand huis gaat veel warmte weg via het dak en de muren. Begin daarom met een goed overzicht: wat is er al geïsoleerd en wat niet? Bij oudere huizen is niet altijd duidelijk of er een spouwmuur is en of die gevuld is. Met een energiescan krijg je dat in beeld, voordat je over een warmtepomp beslist.

Ja. In spouwmuren en onder daken kunnen beschermde dieren leven. De gemeente De Bilt heeft op haar pagina over isoleren informatie over beschermde dieren in gebouwen en over natuurvriendelijk isoleren. Lees die voordat je laat isoleren, zodat je weet waar het bedrijf dat het werk doet op moet letten.

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente De Bilt zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in De Bilt te verduurzamen? Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Plan een gratis energiescan