Stel je vraag

Gemeente Amersfoort

Je woning verduurzamen in Amersfoort

Amersfoort heeft veel gezichten. Je woont in de middeleeuwse binnenstad, in een wijk uit de groeijaren of in Hoogland, dat tot 1974 een eigen gemeente was. Ook Hooglanderveen hoort bij de stad en ligt nu tegen Vathorst aan. Die verschillen zie je terug in je huis: hoe oud het is, hoe het gebouwd is en wat er al aan isolatie in zit.

Bij Gijs krijg je onafhankelijk advies. Een adviseur komt gratis bij je thuis voor een energiescan en bekijkt wat technisch bij jouw woning past. In Amersfoort is 38 procent van de woningen een appartement. Daar begin je vaak met isolatieglas en afspraken binnen de VvE. In een eengezinswoning gaat het eerder om dakisolatie, vloerisolatie en later een warmtepomp.

Gijs werkt in Amersfoort en in Hoogland en Hooglanderveen.

Zomers gracht in het centrum van Amersfoort

Woninginzichten Amersfoort

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Amersfoort verdeeld.

Amersfoort in cijfers

72.367
woningen
62%
eengezinswoningen
36%
gebouwd vóór 1975
58%
koopwoningen
Bekijk alle woningcijfers
€ 446.000
gemiddelde WOZ-waarde
41%
woningen met zonnestroom
6%
woningen op stadsverwarming

Bouwjaarverdeling

Zo is de woningvoorraad verdeeld over de bouwperiodes.

  1. 36%Vóór 1975Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.
  2. 28%1975 – 1995Gebouwd met een eerste laag isolatie, vaak dunner dan nu gebruikelijk. Eerst kijken wat er zit, dan bijisoleren.
  3. 35%Na 1995Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis.

Bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaarklasse (2026) en Kerncijfers wijken en buurten (2025).

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd.

  • Woon je in een woning van vóór 1975?

    In Amersfoort is 36% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.

  • Woon je in een woning van na 1995?

    In Amersfoort is 35% van de woningen in deze periode gebouwd. Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Thom, adviseur bij Gijs

Persoonlijk advies van Gijs

Thom komt graag langs in Amersfoort

Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt Thom precies wat er bij jouw woning in Amersfoort technisch mogelijk is en welke stap het meeste oplevert. Thom ontzorgt je van A tot Z.

Plan een gratis energiescan

Lokaal in Amersfoort

Wonen in Amersfoort

De woningen in Amersfoort zijn goed verdeeld over de bouwjaren. Ongeveer 36 procent is van vóór 1975, 28 procent van 1975 tot 1995 en 35 procent van daarna. Dat past bij de geschiedenis: na 1960 groeide de stad hard, met wijken als Kattenbroek en Nieuwland en vanaf 2001 Vathorst. In Vathorst-De Laak is 43 procent van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd. Daar is de isolatie meestal al op orde.

In de oudere wijken ligt dat anders. De stadskern bestaat voor 73 procent uit meergezinswoningen, en Amersfoort telt meer dan 400 rijksmonumenten. Bij een huis van vóór 1975 is het slim om eerst te kijken of de spouwmuur al gevuld is. Woon je in een monument of in het beschermde stadsgezicht, dan vraagt isoleren extra zorg en overleg met de gemeente.

Wijken binnen Amersfoort

  • StadskernWeinig nieuwbouw sinds 20153.389 woningen · meest appartement36% koopwoning
  • NederbergWeinig nieuwbouw sinds 20151.247 woningen · meest appartement33% koopwoning
  • SoesterkwartierWeinig nieuwbouw sinds 20155.970 woningen · meest tussenwoning42% koopwoning
  • EemkwartierVeel nieuwbouw: 76% sinds 2015322 woningen · meest appartement14% koopwoning
  • IsseltWeinig nieuwbouw sinds 201522 woningen · meest appartement59% koopwoning
  • De Koppel18% gebouwd sinds 20151.581 woningen · meest appartement35% koopwoning
Toon meer wijken
  • Kruiskamp12% gebouwd sinds 20152.982 woningen · meest appartement41% koopwoning
  • Schothorst-ZuidWeinig nieuwbouw sinds 20152.183 woningen · meest appartement48% koopwoning
  • Schothorst-NoordWeinig nieuwbouw sinds 20153.291 woningen · meest tussenwoning63% koopwoning
  • Liendert18% gebouwd sinds 20153.963 woningen · meest appartement40% koopwoning
  • RustenburgWeinig nieuwbouw sinds 20151.341 woningen · meest tussenwoning69% koopwoning
  • Buitengebied-Oost18% gebouwd sinds 2015181 woningen · meest vrijstaand77% koopwoning
  • Schuilenburg21% gebouwd sinds 20152.234 woningen · meest appartement37% koopwoning
  • Randenbroek10% gebouwd sinds 20153.760 woningen · meest appartement49% koopwoning
  • VermeerkwartierWeinig nieuwbouw sinds 20152.953 woningen · meest appartement58% koopwoning
  • LeusderkwartierWeinig nieuwbouw sinds 20152.639 woningen · meest appartement63% koopwoning
  • De Berg-ZuidWeinig nieuwbouw sinds 20152.937 woningen · meest appartement63% koopwoning
  • De Berg-NoordWeinig nieuwbouw sinds 20151.420 woningen · meest twee-onder-een-kap90% koopwoning
  • HooglandWeinig nieuwbouw sinds 20154.166 woningen · meest tussenwoning82% koopwoning
  • ZielhorstWeinig nieuwbouw sinds 20153.336 woningen · meest tussenwoning66% koopwoning
  • KattenbroekWeinig nieuwbouw sinds 20154.634 woningen · meest tussenwoning66% koopwoning
  • CalveenWeinig nieuwbouw sinds 201552 woningen · meest vrijstaand92% koopwoning
  • NieuwlandWeinig nieuwbouw sinds 20155.728 woningen · meest tussenwoning76% koopwoning
  • De Hoef26% gebouwd sinds 2015370 woningen · meest appartement21% koopwoning
  • HooglanderveenWeinig nieuwbouw sinds 20151.766 woningen · meest tussenwoning78% koopwoning
  • Hoogland-WestWeinig nieuwbouw sinds 2015187 woningen · meest vrijstaand80% koopwoning
  • Vathorst-De VeldenWeinig nieuwbouw sinds 20152.368 woningen · meest tussenwoning76% koopwoning
  • Vathorst-Centrum15% gebouwd sinds 20151.388 woningen · meest tussenwoning61% koopwoning
  • Vathorst-De Bron39% gebouwd sinds 20151.357 woningen · meest tussenwoning73% koopwoning
  • Vathorst-De LaakVeel nieuwbouw: 43% sinds 20154.241 woningen · meest tussenwoning66% koopwoning
  • Bedrijventerrein Vathorst1 woningen
  • Bosgebied21% gebouwd sinds 2015358 woningen · meest appartement37% koopwoning

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025

Verduurzamen in de provincie Utrecht

In de provincie Utrecht staan historische binnensteden en dorpskernen naast grote uitbreidingswijken van na de jaren zeventig. Wat isolatie oplevert, verschilt daardoor sterk per wijk en per huis. Gijs kijkt daarom altijd eerst naar het bouwjaar en de staat van jouw woning.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Klik op een maatregel en zie waar die in de woning zit. Benieuwd wat er bij jouw eigen huis past? De woningscan zet het voor je op een rij.

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Bekijk jouw eigen woning. Vul je adres in en zie welke maatregelen bij jouw huis passen.

Subsidies

Actuele subsidies in Amersfoort

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Amersfoort in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Kijk voor de voorwaarden ook bij de gemeente Amersfoort (opent in nieuw tabblad).

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Amersfoort, de regio en de provincie Utrecht die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Isolatiesubsidie Amersfoort

Aangeboden door Gemeente Amersfoort

Voor: Isolatie en glas, Energie advies

Bedragen

Variabel, afhankelijk van je inkomen (zie website van de aanbieder). Tot € 3.250 subsidie als je inkomen hoger is dan 150% van de bijstandsnorm.

Voorwaarden
  • Je bent eigenaar-bewoner van het huis (geen appartement)
  • Je huis heeft energielabel D, E, F of G
  • Je huis heeft minimaal 1 slecht geïsoleerd bouwdeel (spouwmuur, vloer, glas of dak) bij inkomen van minder dan 150% van de bijstandsnorm, of minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen bij inkomen van hoger dan 150% van de bijstandsnorm
Loopt tot 31 december 2028Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie Klimaatadaptatie Vallei en Veluwe

Aangeboden door Waterschap Vallei en Veluwe

Voor: Regenwater opvangen, Tuin vergroenen, Daken en gevels vergroenen

Bedragen

De maatregel moet minimaal € 2.000 en maximaal € 140.000 kosten. Je kunt maximaal 25% van deze kosten als subsidie krijgen.

Er zijn gemeenten met meerdere waterschappen. Om in aanmerking te komen voor de subsidie moet je wonen in het verzorgingsgebied van het waterschap. Je kunt dat weten door te kijken aan welk waterschap je de jaarlijkse waterschapsbelasting betaalt.

Voorwaarden
  • De regeling ondersteunt klimaatadaptatiemaatregelen zowel binnen als buiten de bebouwde kom: kijk op de website van de aanbieder voor voorbeelden van maatregelen
  • De maatregel mag niet verplicht zijn op basis van bestaande wet- en regelgeving
  • De maatregel moet plaatsvinden binnen het beheergebied van Waterschap Vallei en Veluwe
  • Kosten van onderhoud en instandhouding na realisatie van de maatregel komen niet in aanmerking voor subsidie
  • Binnen 6 maanden na de subsidieverlening moeten de werkzaamheden starten
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie ondersteuning wijkbewoners bij energiemaatregelen Amersfoort

Aangeboden door Gemeente Amersfoort

Het gaat om kosten voor:

  • Bouw en hosting van een website
  • Materialen die nodig zijn voor de activiteiten
  • Zaalhuur of sprekers voor informatiebijeenkomsten

Voor: Proces ondersteuning

Bedragen

Je kunt als bewonersgroep maximaal € 5.000 per jaar aanvragen.

Voorwaarden
  • De subsidie is alleen mogelijk voor een bewonerscollectief
  • De subsidie kan alleen verstrekt worden aan bewonerscollectieven zonder winstoogmerk
Meer informatie
  • Trainingen voor vrijwilligers van de bewonersgroep
Loopt tot 30 november 2026Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidieregeling monumenten Amersfoort

Aangeboden door Gemeente Amersfoort

Bedragen

Variabel afhankelijk van de maatregelen die je uitvoert.

Voorwaarden
  • Je vraagt de subsidie aan voordat je begint
  • Je krijgt geen andere subsidie voor het werk
  • Alleen werk om het gebouw energiezuinig te maken dat niet landelijk wordt vergoed, valt binnen deze regeling
  • Het gebouw staat op de KaartViewer Amersfoort
  • Je begint het werk binnen 26 weken nadat de gemeente heeft verteld dat je de subsidie krijgt en het werk is klaar binnen 104 weken nadat de gemeente heeft verteld dat je de subsidie krijgt
  • Deze subsidieregeling is niet voor Rijksmonumenten (alleen in zeer uitzonderlijke situaties). Het rijk heeft hiervoor eigen subsidieregelingen
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Stimuleringslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Asbest verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

Het doel, de voorwaarden en het rentepercentage van de Stimuleringslening verschillen per gemeente. Bij veel gemeenten kun je een Stimuleringslening krijgen voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Bij andere gemeenten kan je de Stimuleringslening bijvoorbeeld inzetten voor onderhoud van je woning, het verwijderen van asbest of om verpaupering van buurten tegen te gaan.

Klik op de knop ‘meer informatie’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden van de Stimuleringslening in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

In de buurt

Plaatsen in de gemeente Amersfoort

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Amersfoort

Niet altijd. Volgens de gemeente Amersfoort is voor veel verduurzamingsmaatregelen aan een monument of een pand in het beschermd stadsgezicht een omgevingsvergunning nodig, ook voor isoleren. Neem daarom eerst contact op met de gemeente. Gijs kan meekijken wat technisch past, maar de vergunning regel je zelf via de gemeente.

In een appartement beslis je niet alles alleen. Dak, gevel en vloer zijn meestal van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor grotere ingrepen is dus een besluit van de VvE nodig. Binnen je eigen woning kun je vaak wel zelf iets doen, bijvoorbeeld met beter glas. De gemeente Amersfoort heeft ook een aparte informatiepagina voor VvE's.

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Amersfoort zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Amersfoort te verduurzamen? Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Plan een gratis energiescan