Stel je vraag

Wijk in gemeente Zwolle

Je woning verduurzamen in Stadshagen

Woon je in Stadshagen? Gijs helpt je uitzoeken welke isolatie en installaties bij jouw woning passen en welke subsidies er nu in de gemeente Zwolle gelden.

Stadshagen is de grootste nieuwbouwwijk van Zwolle, gebouwd vanaf de jaren negentig. De meeste woningen zijn al goed geïsoleerd, maar ook in Stadshagen is verduurzamen zinvol — denk aan een warmtepomp, zonnepanelen of een thuisbatterij.

4 kernen in gemeente Zwolle
Start de woningscanVraag een gratis energiescan aan
Plaatsnaambord Stadshagen

Het woningverhaal van Stadshagen

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Stadshagen is bijna volledig naoorlogs. Dat is anders dan de rest van Zwolle — en dat zie je terug in wat verduurzamen betekent.

woningen
10.790
gebouwd vóór 1995
~5%
koopwoning
66%
gem. WOZ-waarde
€429.000
  1. Vóór 19955%Slechts een klein deel bestaat uit oudere woningen. Hier is de verduurzamingsstrategie vergelijkbaar met de rest van Zwolle.
  2. 1995 – 201055%De eerste grote bouwfase van Stadshagen. Redelijk geïsoleerd bij oplevering, maar inmiddels ouder dan 15 jaar. Glas en installaties zijn hier vaak de volgende stap.
  3. 2010 – 202030%Gebouwd onder strengere energienormen. De schil is goed; de winst zit in slimme installaties en energieopwekking.
  4. Na 202010%Bijna energieneutraal of bijna-energieneutraal (BENG). De focus ligt op zonnepanelen, thuisbatterijen en optimalisatie.

Het bouwjaar is een eerste indicatie. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis — ook in Stadshagen zijn er grote verschillen per type en straat. Bron: CBS en BAG via AlleCijfers.nl, wijk Stadshagen, 2026.

Stadshagen: de grootste wijk van Zwolle

Stadshagen is de grootste en meest recente uitbreidingswijk van Zwolle. De wijk is gebouwd op voormalige poldergrond ten westen van de stad, in meerdere fasen vanaf de jaren negentig. Het heeft zijn eigen winkelcentrum, scholen en groenstructuur, met veel water en parken.

Stadshagen bestaat uit meerdere buurten: Frankhuis, Breecamp, Milligen, Werkeren, Schoonhorst en Breezicht. De woningtypen lopen uiteen van sociale huurwoningen en tussenwoningen tot vrijstaande villa's aan het water.

Stadshagen in beeld

Grootste nieuwbouwwijkStadshagen heeft bijna 11.000 woningen en is de grootste en snelst gegroeide wijk van Zwolle.
Water en groenDe wijk is ontworpen met veel water, parken en groenstroken — kenmerkend voor de planologie van de jaren negentig.
Winkelcentrum In de BoomgaardHet winkelcentrum is het kloppende hart van de wijk en heeft alles wat nodig is voor dagelijks gebruik.

Wat speelt er in Stadshagen?

Stadshagen groeit nog steeds, met nieuwe buurten die bijna-energieneutraal (BENG) worden gebouwd. Tegelijk vragen de eerste woningen uit de jaren negentig nu om onderhoud en verbetering — glas, installaties en eventueel extra isolatie.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Subsidies

Actuele subsidies in Stadshagen

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Zwolle in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Zwolle, de regio en de provincie Overijssel die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Klimaatsubsidie Zwolle

Aangeboden door Gemeente Zwolle

Je kunt subsidie krijgen voor verschillende maatregelen:

  • Het planten van een boom
  • Tegels weghalen en groen aanplanten
  • Het afkoppelen van regenwaterafvoer

Voor: Overige groene maatregelen, Tuin vergroenen, Daken en gevels vergroenen, Regenwater opvangen

Bedragen

De bedragen zijn afhankelijk van de maatregelen die je uitvoert.

Voorwaarden
  • Je vraagt de subsidie aan binnen 6 maanden nadat de maatregel is uitgevoerd
  • Zorg voor duidelijke foto's voor en na de werkzaamheden en bewaar de bon goed
  • Voor iedere maatregel gelden andere voorwaarden. Kijk hiervoor op de website van de aanbieder
Meer informatie
  • Het aanleggen van een groen dak
  • Het maken van een groene gevel
  • Hergebruik van regenwater
  • Het aanleggen van een geveltuin
  • Het plaatsen van een regenton
  • Het plaatsen van een groene erfafscheiding
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie restauratie monumenten Zwolle

Aangeboden door Gemeente Zwolle

Een subsidie wordt uitsluitend verstrekt voor de volgende activiteiten:

  • de restauratie van een gemeentelijk monument
  • het onderhoud van een gemeentelijk monument
Bedragen

Subsidie restauratie:

De subsidie bedraagt 40% van de subsidiabele kosten, met een maximum van € 6.000.

Subsidie onderhoud:

De subsidie bedraagt 40% van de subsidiabele kosten, met een maximum subsidiebijdrage van € 1.600.

Subsidie voor kleur-historisch onderzoek

De subsidie bedraagt 40% van de kosten van het kleuronderzoek met een maximum van € 1.600.

Voorwaarden
  • Het monument staat in Zwolle
  • de activiteit wordt uitgevoerd aan monumentale onderdelen van het monument
  • de activiteit wordt op sobere en doelmatige wijze uitgevoerd
Meer informatie
  • een kleur-historisch onderzoek, voorzien van een advies, ten behoeve van een gemeentelijk monument of een rijksmonument
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie woningisolatie Zwolle

Aangeboden door Gemeente Zwolle

Voor: Isolatie en glas

Bedragen

Maximaal € 1.000, of maximaal € 1.300 als je samen met je buren isoleert.

Voorwaarden
  • Je bent eigenaar van een koopwoning met een WOZ-waarde van maximaal € 443.000 (peildatum 1-1-2024)
  • De woning is slecht geïsoleerd. Woningen gebouwd vóór 1992 zijn, als er nog geen maatregelen zijn genomen, slecht geïsoleerd. Dat is ook het geval als de woning minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen heeft
  • Wijk Berkum valt buiten deze subsidieregeling
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidieregeling Berkum Energieneutraal Zwolle

Aangeboden door Gemeente Zwolle

De subsidie is beschikbaar voor eigenaren van een bestaande woning of een vereniging van eigenaren van complex bestaande woningen in Berkum, Bruggenhoek, Brinkhoek of Veldhoek. Je kunt subsidie aanvragen voor isolatie, ventilatie, energieadvies, warmtepompen, vloerverwarming, vervangen radiatoren, warmtepompboilers, inductiekookplaat, zonneboiler, aanpassen meterkast, etc.

Voor: Gasaansluiting verwijderen, Energie advies, Koken op elektriciteit, Ventilatie, Warmtepomp, Isolatie en glas, Zonneboiler

Bedragen

Variabel, afhankelijk van de maatregelen die je uitvoert.

Voorwaarden
  • Je bent woningeigenaar of een VvE van een woning in Berkum, Bruggenhoek, Brinkhoek of Veldhoek
  • Je gaat je woning verduurzamen
Loopt tot 31 oktober 2028Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

Goed om te weten

Beschermde dieren bij isolatie in Stadshagen

Ook in nieuwbouwwijken zoals Stadshagen nestelen vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen in spouwmuren en daken. Bij isolatiewerkzaamheden moet je hier rekening mee houden:

Isoleer je zelf? Dan moet je zelf laten onderzoeken of er beschermde dieren in je woning leven en een ontheffing aanvragen bij de provincie Overijssel.

Bron: Wet natuurbescherming via provincie Overijssel.

  1. Kies een natuurvriendelijk isolatiebedrijfEen gespecialiseerd bedrijf weet hoe het met beschermde soorten omgaat en regelt ook de verplichte melding.
  2. Dieren kunnen eerst wegVleermuizen, huismussen en gierzwaluwen krijgen de kans om weg te gaan vóór er wordt geïsoleerd.
  3. Nieuwe verblijfplaatsenHet isolatiebedrijf zorgt voor vervangende nestkasten of invliegopeningen.
  4. Melding bij de provincieHet isolatiebedrijf doet de verplichte melding bij de provincie Overijssel. Dat hoef je niet zelf te regelen.

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Stadshagen

Ja. De schil is bij nieuwbouwwoningen al beter. Maar ook in Stadshagen is er winst te halen met een hybride warmtepomp (gas besparen), zonnepanelen of een thuisbatterij. Gijs kijkt wat bij jouw woning past.

Stadshagen valt onder gemeente Zwolle. De regelingen die nu voor Zwolle gelden, zijn ook op jouw woning van toepassing. Met de subsidiecheck zie je wat er voor jouw adres geldt — ook voor installaties in goed geïsoleerde woningen.

Kijk eerst naar glas en installaties. Een hybride warmtepomp of zonnepanelen zijn in woningen uit die periode vaak de meest rendabele stap. Gijs beoordeelt tijdens de energiescan wat er al is en wat de logische volgorde is.

Ja. Ook in nieuwbouw nestelen vleermuizen en huismussen. Kies een isolatiebedrijf dat hier mee weet om te gaan — dat regelt ook de melding bij de provincie.

Ook in de buurt: Woning verduurzamen in Zwolle · Woning verduurzamen in Westenholte · Woning verduurzamen in Berkum

Klaar om je woning in Stadshagen te verduurzamen?

Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Start de woningscanNeem contact op