Gemeente Oldenzaal
Je woning isoleren in Oldenzaal
Oldenzaal telt bijna 15.000 woningen. De grootste groep daarvan zijn tussenwoningen: huizen met aan twee kanten buren. Dat bepaalt voor een deel waar je huis warmte verliest, en dus waar je het beste kunt beginnen.
Gijs helpt je dat voor jouw eigen huis uit te zoeken, zodat je weet welke stap het meeste oplevert.

Een tussenwoning isoleren
Met ruim 5.100 adressen zijn tussenwoningen in Oldenzaal de grootste woninggroep. Bij zo'n huis verlies je weinig warmte via de zijmuren, want daar wonen de buren. De warmte gaat vooral weg via het dak, de voor- en achtergevel, de vloer en de ramen.
Dat maakt de keuze overzichtelijk. Vaak begin je bij het dak of de zolder en kijk je daarna naar de gevels en het glas.
- Dak en zolderWarmte stijgt op. Bij een tussenwoning is het dak vaak de grootste lekpost en dus een logische eerste stap.
- Voor- en achtergevelTwee gevels met ramen en deuren. Een lege spouw en ouder glas maken hier veel verschil.
- VloerHeb je een kruipruimte? Dan is de begane grondvloer vaak van onderaf te isoleren.
Natuuronderzoek in Oldenzaal
De gemeente Oldenzaal heeft in de bebouwde kom uitgebreid onderzoek laten doen naar beschermde dieren die in en aan gebouwen leven, zoals huismussen, gierzwaluwen, zwaluwen, spreeuwen en vleermuizen. Dat onderzoek is de basis voor een soortenmanagementplan, dat de gemeente eind 2027 verwacht.
Met zo'n plan kan natuurvriendelijk isoleren straks voor een heel gebied geregeld worden, in plaats van per huis. Tot dat zover is, moet bij elke woning rekening worden gehouden met deze dieren, zeker bij spouw- en dakisolatie. Vraag het isolatiebedrijf hoe het dit aanpakt.
Woningen in Oldenzaal
Gemeente Oldenzaal telt 14.974 woningen, waarvan 63% koopwoning. Ongeveer 50% (7.487 woningen) is gebouwd vóór 1975. Woningen van die leeftijd hebben vaak nog geen of weinig isolatie, omdat spouwmuurisolatie pas vanaf de jaren zeventig gangbaar werd.
- Woningen
- 14.974
- Gebouwd vóór 1975
- 50%
- Meest voorkomend type
- Tussenwoning
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 360.000
Bron: CBS/Kadaster-cijfers via AlleCijfers.nl, peildatum 2025/2026.
Maatregelen voor een tussenwoning
Bij rij- en tussenwoningen in Oldenzaal komen deze maatregelen het vaakst aan bod.
- DakisolatieVaak de eerste stap: het dak is bij een tussenwoning het grootste oppervlak waarlangs warmte ontsnapt.Lees meer over dakisolatie
- SpouwmuurisolatieVoor- en achtergevel met een lege spouw? Dan is isoleren vaak goed te doen. Let op natuurvriendelijk werken.Lees meer over spouwmuurisolatie
- IsolatieglasMet ramen aan voor- en achterkant telt goed glas extra mee voor warmte en comfort.Lees meer over isolatieglas
- VloerisolatieMinder koude voeten en minder warmteverlies naar de kruipruimte.Lees meer over vloerisolatie
Zo helpt Gijs je in Oldenzaal
Kies in de digitale woningscan voor een tussenwoning of een ander type, en zie welke maatregelen erbij passen. Zo ben je goed voorbereid.
Bij de gratis energiescan komt een adviseur van Gijs bij je thuis. Samen kijk je naar het dak, de gevels, de vloer en het glas, en naar wat er al is gedaan. Daarna weet je wat een logische volgende stap is. Wat je ermee doet, beslis je zelf.
Subsidies en regelingen
Welke regelingen beschikbaar zijn, verschilt per woning, plaats en moment. Tijdens het advies bekijken we welke actuele mogelijkheden bij jouw situatie passen. Gijs kan niet garanderen dat je ergens recht op hebt.
De gemeente Oldenzaal heeft ook een eigen isolatieregeling. Of die op dit moment loopt en of jouw woning in aanmerking komt, lees je bij de gemeente.
Gemeentelijke regelingen controleer je altijd bij de gemeente zelf: informatie van de gemeente Oldenzaal (opent in nieuw tabblad).
Veelgestelde vragen
Vaak bij het dak of de zolder, omdat daar bij een tussenwoning veel warmte verdwijnt. Daarna komen de voor- en achtergevel en het glas. Wat bij jouw huis de beste volgorde is, bekijken we tijdens de energiescan.
Met zo'n plan kan de gemeente natuurvriendelijk isoleren voor een heel gebied regelen. Tot het plan er is, moet bij elke woning rekening worden gehouden met beschermde dieren. Het isolatiebedrijf hoort dat te regelen.
Nee. Je kunt nu al isoleren, zolang het natuurvriendelijk gebeurt. Vraag het isolatiebedrijf vooraf hoe het daarmee omgaat.
Ja. Gijs helpt bewoners in alle wijken van Oldenzaal.
Ook interessant
Werkgebied
Gijs helpt bewoners in heel Oldenzaal, van De Thij tot Graven Es. Woon je net buiten de gemeente? Neem gerust contact op.
