Stel je vraag

Gemeente Lochem

Verduurzamen in Lochem

Woon je in Lochem, Gorssel, Eefde, Laren of Almen? Lochem is een Achterhoekse gemeente met een historisch centrum en een afwisselend landschap van bossen, beken en kampenlandschappen. De woningvoorraad varieert sterk per kern.

Gijs geeft onafhankelijk advies. Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt een adviseur wat er technisch bij jouw woning past, en welke stap het meeste oplevert.

Ook in: Almen, Ampsen, Armhoede, Barchem, Boschheurne, De Schoolt, Eefde, Epse, Exel, Gorssel, Groot Dochteren, Harfsen, Joppe, Klein Dochteren, Kring van Dorth, Laren, Nettelhorst, Oolde, Quatre Bras, Zwiep

Het woningverhaal van Lochem

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Lochem verdeeld.

woningen
15.096
eengezinswoningen
84%
gebouwd vóór 2000
83%
koopwoningen
71%
  1. Vóór 197546%Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.
  2. 1975 – 200037%Meestal al deels geïsoleerd, maar vaak dunner dan nu gebruikelijk. Eerst kijken wat er zit, dan bijisoleren.
  3. Na 200017%Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2022.

Wijken in gemeente Lochem

De gemeente Lochem omvat kernen als Lochem, Gorssel, Eefde, Laren, Almen en Barchem. In de historische kern van Lochem zijn soms monumentale beperkingen voor buitenisolatie; in de omliggende dorpen zijn spouwmuurisolatie en dakisolatie veelal goed toepasbaar.

Wijken in Lochem

De kleur geeft aan in welke bouwperiode de meeste woningen in die wijk vallen.

  • Lochem kernOverwegend vóór 20005.752 woningen · meest tussenwoning
  • GorsselOverwegend vóór 20004.868 woningen · meest vrijstaand
  • LarenOverwegend vóór 20001.822 woningen · meest vrijstaand
  • Almen-HarfsenOverwegend vóór 20001.422 woningen · meest vrijstaand
  • BarchemOverwegend vóór 2000744 woningen · meest vrijstaand
  • Lochem buitengebiedOverwegend vóór 2000488 woningen · meest vrijstaand

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2022; woningen 2025, bouwjaren en woningtypen 2026.

Woningverbetering in Gelderland

Gelderland heeft veel woningen uit de jaren zestig en zeventig, die met relatief eenvoudige stappen goed te verbeteren zijn. De provincie en gemeenten ondersteunen eigenaren met advies en subsidies.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Subsidies

Actuele subsidies in Lochem

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Lochem in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Lochem, de regio en de provincie Gelderland die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Regentonactie Lochem

Aangeboden door Gemeente Lochem

Vanaf 1 april 2026 is er weer een gemeentelijke regentonactie. Inwoners krijgen maar liefst € 30 korting op een regenton naar keuze bij Praxis Lochem, Intratuin Lochem, Welkoop Laren, Welkoop Gorssel en Tuincentrum De Blaakhof in Eefde. De actie loopt tot 1 december 2026.

Voor: Regenwater opvangen

Bedragen

€ 30

Voorwaarden
  • Je krijgt korting op één regenton per adres
  • Aansluitmaterialen betaal je zelf
  • Actie loopt tot 1 december 2026 (op = op!)
  • De regenton heeft een inhoud van minimaal 100 liter
Loopt tot 1 december 2026Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie duurzame innovatie Lochem

Aangeboden door Gemeente Lochem

Het zogenaamde innovatiebudget is bedoeld om vernieuwende projecten een stapje verder te helpen. Misschien heeft jouw klimaatproject meer onderzoek nodig. Of een startbudget om andere subsidies te kunnen binnen halen. Het geld van de gemeente is ook bedoeld voor ondersteuning van gezamenlijke initiatieven van inwoners en ondernemers.

Bedragen

Tot € 30.000. Ook plannen waarvoor slechts een klein bedrag nodig is zijn welkom.

Voorwaarden
  • Het project moet iets opleveren voor samenleving in de gemeente Lochem
  • Je kunt onderbouwen op welke manier jouw project iets bijdraagt voor bijvoorbeeld inwoners, kernen, ondernemers, of een bedrijfstak
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie initiatief biodiversiteit Lochem

Aangeboden door Gemeente Lochem

De subsidie is aan te vragen door inwoners(groepen) en lokale organisaties.

Voor: Overige groene maatregelen

Bedragen

Het totale subsidiebudget voor de regeling voor 2026 is € 15.000. Op is op.

Voorwaarden
  • Het initiatief draagt bij aan het bevorderen van de biodiversiteit in de gemeente Lochem

•

Het is een initiatief voor:

-natuur-, groen- en landschapsbeheer of natuurinrichting (in kernen en buitengebied)

-en/of natuureducatie en voorlichting;

-en/of vrijwilligerswerk/inzet voor biodiversiteit

  • Er moet voor het initiatief draagvlak zijn in de buurt
  • Initiatiefnemer kan 1 keer per kalenderjaar gebruikmaken van deze subsidie en ontvangt geen andere subsidie voor het project
  • Individuele activiteiten in particuliere tuinen komen niet in aanmerking
  • Initiatiefnemer draagt zelf 15% bij van de totale (materiële) kosten
Loopt tot 31 december 2026Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie voor energiebesparende maatregelen Lochem

Aangeboden door Gemeente Lochem

Je kunt subsidies krijgen voor:

  • Energieadvies bij je thuis om erachter te komen over welke isolatiemaatregel het meeste nut heeft
  • Woningisolatie

Voor: Isolatie en glas, Zonnepanelen, Energie advies

Bedragen
  • Energieadvies: Maximaal € 250.
  • Woningisolatie: 20% tot € 500 of 50% tot € 5.000.
  • Zonnepanelen: Maximaal € 1.000 voor het dakconstructieonderzoek. Voor het aanpassen van de dakconstructie krijg je € 60 per geplaatst zonnepaneel en € 100 voor m2 zonnecollector, met een maximum van € 2.500 per dak voor een particulier dak, € 5.000 voor een dak van een non-profit organisatie of kleine onderneming en € 10.000 bij een collectief initiatief.

Kijk voor de specifieke bedragen op de website van de aanbieder van deze subsidie.

Voorwaarden

Energieadvies:

  • Het advies moet worden uitgevoerd door een erkende energieadviseur
  • Binnen 4 maanden na het advies dien je een subsidieaanvraag in

Woningisolatie:

  • Jouw woning heeft een WOZ-waarde lager dan € 539.000 en is gebouwd voor 1995
  • De woning heeft energielabel G, F, E of D of 2 onderdelen van de woning zijn slecht geïsoleerd
  • Voor het isoleren van een spouwmuur na 1 augustus moet je voldoen aan de voorwaarden van provincie Gelderland. Kijk hiervoor op de site van de aanbieder

Zonnepanelen Subsidie sterk maken voor zon op dak:

  • Het pand mag geen eigendom zijn van een woningcorporatie
  • Subsidie is beschikbaar voor het dakonderzoek en het sterk maken van een ongeschikt dak
  • Je vraagt de subsidie aan nadat het dakonderzoek is uitgevoerd en eventuele maatregelen zijn uitgevoerd
  • Binnen 4 maanden na uitvoering van het onderzoek of na plaatsing van het zonnesysteem dien je een subsidieaanvraag in
Meer informatie
  • Onderzoek om te kijken of je dak sterk genoeg is voor zonnepanelen. Als je dak niet sterk genoeg is, kun je subsidie krijgen voor het verstevigen van je dak
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Duurzaamheidslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

De voorwaarden en rentetarieven kunnen per gemeente of provincie verschillen. Gemeenten en provincies stemmen deze voorwaarden af op hun eigen beleid. Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden zijn van de Duurzaamheidslening in jouw gemeente.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Maatwerklening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Als de situatie in je woning onveilig wordt, bijvoorbeeld door asbest in uw woning, een asbestdak of als de fundering moet worden hersteld, dan is een renovatie zeer noodzakelijk. Heb je onvoldoende financiële draagkracht om een hypotheek voor deze renovatie af te sluiten? Dan kun je met de Maatwerklening een gevaarlijke of onhoudbare situatie oplossen én in je woning blijven wonen. In sommige gemeenten kun je met deze lening ook duurzame maatregelen (bijvoorbeeld isolatie) in de woning financieren.

Voor: Asbest verwijderen

Bedragen

De lening is minimaal € 2.500. Het maximumleenbedrag verschilt per gemeente of provincie.

Voorwaarden
  • De Maatwerklening wordt alleen verstrekt als er onvoldoende inkomen is voor een

normale lening. Naast het inkomen kijkt SVn naar de waarde van de woning

  • Na beoordeling van de financiële en persoonlijke situatie worden op basis van de

leennormen en ons kredietbeleid bepaald of er een lening verstrekt kan worden

  • De eerste 3 jaar wordt er geen rente en geen aflossing voor de Maatwerklening in rekening gebracht. De rente wordt door de gemeente of provincie betaald
  • Als je daarna de maandlasten niet (volledig) kan betalen, kun je een financiële toets aanvragen. Er zijn mogelijkheden om een periode geen maandlast of lagere maandlasten te betalen.
Loopt tot 31 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Stimuleringslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Asbest verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

Het doel, de voorwaarden en het rentepercentage van de Stimuleringslening verschillen per gemeente. Bij veel gemeenten kun je een Stimuleringslening krijgen voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Bij andere gemeenten kan je de Stimuleringslening bijvoorbeeld inzetten voor onderhoud van je woning, het verwijderen van asbest of om verpaupering van buurten tegen te gaan.

Klik op de knop ‘meer informatie’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden van de Stimuleringslening in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Verzilverlening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

Wil je die overwaarde graag gebruiken voor een aanpassing aan je woning, bijvoorbeeld voor isolatie? Dan biedt jouw gemeente de Verzilverlening aan. Je kunt de aanpassingen aan je woning dan financieren uit de overwaarde van je huis, zonder dat je maandlasten stijgen.

Voor: Gasaansluiting verwijderen, Zonnepanelen, Warmtepomp, Isolatie en glas, Zonneboiler, Asbest verwijderen, Ventilatie

Bedragen

Voor de Verzilverlening betaal je maandelijks geen rente en aflossing. De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. Aan het einde van de looptijd, of bij verkoop van uw woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden.

Voorwaarden

De mogelijkheden en voorwaarden van de Verzilverlening verschillen per gemeente of provincie. Bij de meeste gemeenten kun je er energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering mee financieren

Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteOverige regeling

Gratis tegels inleveren Lochem

Aangeboden door Gemeente Lochem

Wist je dat je sinds vorig jaar gratis tuintegels kunt inleveren bij het recycleplein? Als inwoner van de gemeente Lochem kun je verwijderde tegels kosteloos afgeven op vertoon van je afvalpas. Minder tegels in de tuin en meer groen maakt tuinen en buurten mooier én bestand tegen hitte en wateroverlast.

Voor: Overige groene maatregelen, Tuin vergroenen

Bedragen

Gratis

Loopt tot 9 maart 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Lochem

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Lochem zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Lochem te verduurzamen?

Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.