Stel je vraag

Gemeente Berg en Dal

Isoleren in Berg en Dal

Woon je in Groesbeek, Beek, Millingen aan de Rijn of een andere kern van de gemeente Berg en Dal? Deze heuvelachtige gemeente ten zuidoosten van Nijmegen heeft een gevarieerde woningvoorraad, van vrijstaande huizen op de stuwwal bij Groesbeek tot oudere arbeiderswoningen in de rivierkernen.

Gijs geeft onafhankelijk advies. Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt een adviseur wat er technisch bij jouw woning past, en welke stap het meeste oplevert.

Ook in: Beek-Ubbergen, Breedeweg, Colonjes, De Horst, De Kamp, De Vlietberg, Erlecom, Grafwegen, Groenlanden, Groesbeek, Haukes, Heilig Landstichting, Holdeurn, Kekerdom, Leuth, Meerwijk, Millingen aan de Rijn, Ooij, Persingen, Plak, Tiengeboden, Ubbergen, Valkenlaagte, Zeeland

Het woningverhaal van Berg en Dal

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Berg en Dal verdeeld.

woningen
15.802
eengezinswoningen
80%
gebouwd vóór 2000
82%
koopwoningen
61%
  1. Vóór 197545%Vaak gebouwd met weinig of geen isolatie. De spouw is regelmatig nog leeg; dak en vloer zijn vaak de eerste winst.
  2. 1975 – 200037%Meestal al deels geïsoleerd, maar vaak dunner dan nu gebruikelijk. Eerst kijken wat er zit, dan bijisoleren.
  3. Na 200018%Vaak al redelijk tot goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of de overstap naar een warmtepomp.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2022.

Wijken in gemeente Berg en Dal

Berg en Dal omvat kernen als Groesbeek, Beek, Berg en Dal, Millingen aan de Rijn en Ooij. Het heuvelachtige landschap — de Nijmeegse stuwwal — is uniek voor Nederland en zorgt voor specifieke warmteverliezen bij woningen die vrij op de helling staan.

Wijken in Berg en Dal

De kleur geeft aan in welke bouwperiode de meeste woningen in die wijk vallen.

  • GroesbeekOverwegend vóór 20005.866 woningen · meest tussenwoning
  • Millingen aan de RijnOverwegend vóór 20002.631 woningen · meest tussenwoning
  • BeekOverwegend vóór 20001.646 woningen · meest tussenwoning
  • Berg en DalOverwegend vóór 20001.255 woningen · meest twee-onder-een-kap
  • OoijOverwegend vóór 20001.148 woningen · meest tussenwoning
  • BreedewegOverwegend vóór 20001.109 woningen · meest vrijstaand
  • LeuthOverwegend vóór 2000762 woningen · meest tussenwoning
  • De HorstGrotendeels vóór 2000455 woningen · meest vrijstaand
  • Heilig LandstichtingGrotendeels vóór 2000333 woningen · meest vrijstaand
  • UbbergenGrotendeels vóór 2000252 woningen · meest twee-onder-een-kap
  • KekerdomGrotendeels vóór 2000244 woningen · meest vrijstaand

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2022; woningen 2025, bouwjaren en woningtypen 2026.

Woningverbetering in Gelderland

Gelderland heeft veel woningen uit de jaren zestig en zeventig, die met relatief eenvoudige stappen goed te verbeteren zijn. De provincie en gemeenten ondersteunen eigenaren met advies en subsidies.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Subsidies

Actuele subsidies in Berg en Dal

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Berg en Dal in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Berg en Dal, de regio en de provincie Gelderland die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Subsidie afkoppelen regenpijp Berg en Dal

Aangeboden door Gemeente Berg en Dal

Voor: Regenwater opvangen

Bedragen

€ 8 per m2 af te koppelen dakoppervlak met een maximum van € 500 per aanvraag.

Voorwaarden
  • Je bent eigenaar van het pand
  • Je vraagt de subsidie aan voordat je begint met de werkzaamheden
  • Je koppelt minimaal 25 m2 dakoppervlak af: dit dakoppervlak moet verbonden zijn aan de regenpijp die u afkoppelt
  • Per adres kun je een keer subsidie aanvragen
  • Je woning/pand is voor 2012 gebouwd
  • De hoeveelheid berging die je moet maken is 20mm per m2 dakoppervlak
Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteSubsidie

Subsidie voor doe-het-zelf isoleren Berg en Dal

Aangeboden door Gemeente Berg en Dal

De gemeente Berg en Dal wil met de subsidie eigenaren van woningen tegemoet komen in de kosten van het isoleren. Hoewel er al verschillende verduurzamingssubsidies voor woningeigenaren beschikbaar zijn, zijn doe-het-zelvers hierbij vaak uitgesloten. Met deze subsidie wil de gemeente doe-het-zelvers stimuleren om zelf te isoleren. De gemeente heeft voor de te verstrekken subsidies € 70.690 beschikbaar.

Voor: Isolatie en glas

Bedragen

Je kunt subsidie aanvragen voor 30% van het totale aankoopbedrag van isolatiemateriaal met een maximum van € 2.000, inclusief btw, per woning.

Voorwaarden
  • De aanschaf van de isolatiematerialen is gedaan ná 27 juni 2025
  • Binnen 8 weken na uitvoering moet de aanvraag bij ons binnen zijn
  • De dakisolatie of zolder- of vlieringvloerisolatie hebben een minimale isolatiewaarde (Rd) van 3.5 m2 K/w en er moet minimaal 20 m2 aan isolatie worden aangebracht
  • De gevelisolatie heeft een minimale isolatiewaarde (Rd) van 3.5 m2 K/w en er moet voor minimaal 10 m2 aan isolatie worden aangebracht. Hieronder vallen:

o Het plaatsen van een geïsoleerde voorzetwand aan de binnenkant van de buitenmuur

o Het isoleren van de buitengevel (mits er een vergunning of toestemming van de gemeente is)

  • De vloer- of bodemisolatie moet een minimale isolatiewaarde (Rd) hebben van 3.5 m2 K/w en er moet voor minimaal 20 m2 aan isolatiemateriaal worden aangebracht
Meer informatie

Let op: Je kunt de subsidie pas aanvragen nadat je de doe-het-zelf isolatiewerkzaamheden hebt uitgevoerd. Twijfel je of de doe-het-zelf isolatiewerkzaamheden die je wil gaan uitvoeren binnen de subsidie vallen? Of wil je advies van een isolatiecoach bij jouw thuis? De coach kan je uitleggen welke maatregelen je kunt nemen en hoe je dat het beste kunt doen. Neem dan contact op met de Woonwijzer, via woonwijzer@bergendal.nl. Of met het Energieloket via energieloket@bergendal.nl.

Loopt tot 1 januari 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Duurzaamheidslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

De voorwaarden en rentetarieven kunnen per gemeente of provincie verschillen. Gemeenten en provincies stemmen deze voorwaarden af op hun eigen beleid. Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden zijn van de Duurzaamheidslening in jouw gemeente.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Maatwerklening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Als de situatie in je woning onveilig wordt, bijvoorbeeld door asbest in uw woning, een asbestdak of als de fundering moet worden hersteld, dan is een renovatie zeer noodzakelijk. Heb je onvoldoende financiële draagkracht om een hypotheek voor deze renovatie af te sluiten? Dan kun je met de Maatwerklening een gevaarlijke of onhoudbare situatie oplossen én in je woning blijven wonen. In sommige gemeenten kun je met deze lening ook duurzame maatregelen (bijvoorbeeld isolatie) in de woning financieren.

Voor: Asbest verwijderen

Bedragen

De lening is minimaal € 2.500. Het maximumleenbedrag verschilt per gemeente of provincie.

Voorwaarden
  • De Maatwerklening wordt alleen verstrekt als er onvoldoende inkomen is voor een

normale lening. Naast het inkomen kijkt SVn naar de waarde van de woning

  • Na beoordeling van de financiële en persoonlijke situatie worden op basis van de

leennormen en ons kredietbeleid bepaald of er een lening verstrekt kan worden

  • De eerste 3 jaar wordt er geen rente en geen aflossing voor de Maatwerklening in rekening gebracht. De rente wordt door de gemeente of provincie betaald
  • Als je daarna de maandlasten niet (volledig) kan betalen, kun je een financiële toets aanvragen. Er zijn mogelijkheden om een periode geen maandlast of lagere maandlasten te betalen.
Loopt tot 31 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Stimuleringslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Asbest verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

Het doel, de voorwaarden en het rentepercentage van de Stimuleringslening verschillen per gemeente. Bij veel gemeenten kun je een Stimuleringslening krijgen voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Bij andere gemeenten kan je de Stimuleringslening bijvoorbeeld inzetten voor onderhoud van je woning, het verwijderen van asbest of om verpaupering van buurten tegen te gaan.

Klik op de knop ‘meer informatie’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden van de Stimuleringslening in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Verzilverlening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

Wil je die overwaarde graag gebruiken voor een aanpassing aan je woning, bijvoorbeeld voor isolatie? Dan biedt jouw gemeente de Verzilverlening aan. Je kunt de aanpassingen aan je woning dan financieren uit de overwaarde van je huis, zonder dat je maandlasten stijgen.

Voor: Gasaansluiting verwijderen, Zonnepanelen, Warmtepomp, Isolatie en glas, Zonneboiler, Asbest verwijderen, Ventilatie

Bedragen

Voor de Verzilverlening betaal je maandelijks geen rente en aflossing. De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. Aan het einde van de looptijd, of bij verkoop van uw woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden.

Voorwaarden

De mogelijkheden en voorwaarden van de Verzilverlening verschillen per gemeente of provincie. Bij de meeste gemeenten kun je er energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering mee financieren

Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Berg en Dal

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Berg en Dal zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Berg en Dal te verduurzamen?

Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.