Stel je vraag

Gemeente Lelystad

Je woning verduurzamen in Lelystad

Lelystad is vernoemd naar Cornelis Lely, de geestelijk vader van de Zuiderzeewerken. Oostelijk Flevoland viel in 1957 droog, en lange tijd bestond de stad alleen uit het werkeiland dat nu de wijk Lelystad-Haven is. Op 28 september 1967 kwamen de eerste bewoners naar het eigenlijke Lelystad. Sinds 1980 is Lelystad een eigen gemeente.

Gijs geeft onafhankelijk advies over het verduurzamen van je huis. Bij een gratis energiescan aan huis kijken we wat technisch bij jouw woning past. In Lelystad gaat het vaak om huizen met een eerste, dunne isolatielaag. Dan is het zinvol om dakisolatie, isolatieglas of nieuwe kozijnen te bekijken, en daarna pas de verwarming.

Liever eerst even overleggen? Neem contact op
Hollands polderlandschap met open velden en water bij Lelystad

Woninginzichten Lelystad

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Lelystad verdeeld.

Lelystad in cijfers

36.017
woningen
80%
eengezinswoningen
13%
gebouwd vóór 1975
62%
koopwoningen
Bekijk alle woningcijfers
€ 350.000
gemiddelde WOZ-waarde
46%
woningen met zonnestroom
17%
woningen op stadsverwarming

Bouwjaarverdeling

Zo is de woningvoorraad verdeeld over de bouwperiodes.

  1. 12%1965 – 1975De vroegste Lelystad-stijl: rijtjeswoningen in een rationeel grid. Spouwmuurisolatie ontbreekt vaak; dak en vloer zijn de eerste winst.
  2. 44%1975 – 1985De grote groeigolf van Lelystad. Boswijk en Kustwijk zijn hier een goed voorbeeld van. Spouwmuur en dak verdienen aandacht.
  3. 22%1985 – 2005Beter geïsoleerd dan vroeger, maar zelden volledig up-to-date. Laat Gijs checken wat er nog winst te halen valt.
  4. 22%Na 2005Relatief goed geïsoleerd. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn hier vaak de volgende logische stap.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis.

Bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaarklasse (2026) en Kerncijfers wijken en buurten (2025).

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd.

  • Woon je in een woning van 1965 – 1975?

    In Lelystad is 12% van de woningen in deze periode gebouwd. De vroegste Lelystad-stijl: rijtjeswoningen in een rationeel grid. Spouwmuurisolatie ontbreekt vaak; dak en vloer zijn de eerste winst.

    Bekijk spouwmuurisolatie

  • Woon je in een woning van na 2005?

    In Lelystad is 22% van de woningen in deze periode gebouwd. Relatief goed geïsoleerd. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn hier vaak de volgende logische stap.

    Zonnepanelen Warmtepomp
Thom, adviseur bij Gijs

Persoonlijk advies van Gijs

Thom komt graag langs in Lelystad

Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt Thom precies wat er bij jouw woning in Lelystad technisch mogelijk is en welke stap het meeste oplevert. Thom ontzorgt je van A tot Z.

Plan een gratis energiescan

Lokaal in Lelystad

Wonen in Lelystad

Lelystad heeft ruim 36.000 woningen. Bijna de helft, 44 procent, is gebouwd tussen 1975 en 1985. Dat past bij de geschiedenis van de stad: de zogeheten schepenwijken zoals Boswijk en Kustwijk zijn in die periode aangelegd. Vier op de vijf woningen zijn eengezinswoningen, en 62 procent is een koopwoning.

Er is ook nieuwbouw. In Warande is 77 procent van de woningen na 2015 gebouwd. In het Stadshart en de Zuiderzeewijk staan relatief veel appartementen. Ongeveer 17 procent van de woningen in Lelystad heeft stadsverwarming, en op 46 procent wordt zonnestroom opgewekt. Wat voor jou slim is, hangt dus sterk af van je wijk en het bouwjaar van je huis.

Wat zeggen de wijkcijfers over jouw woning?

Lelystad is in golven gebouwd. Het bouwjaar van jouw wijk zegt al veel over wat er technisch mogelijk is. Hieronder vier grote wijken.

  • Atolwijk

    Vroege Lelystad, mix van aanbouw

    51%gebouwd tussen 1965 en 1975

    Eerste generatie Lelystad-woningen

    De Atolwijk heeft een grote kern van vroege Lelystad-woningen: 51% is gebouwd vóór 1975. Nieuwere bebouwing en recente toevoegingen zijn er ook.

    Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas zijn hier relevante opties. Laat Gijs een scan doen.

  • Boswijk

    Grootste wijkblok van Lelystad

    81%gebouwd tussen 1975 en 1985

    Bijna alles uit dezelfde periode

    In de Boswijk is 81% van de woningen gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Dat maakt het een van de meest homogene wijken van Lelystad.

    Isolatie van dak, vloer en gevels kan hier een groot verschil maken. Een adviseur van Gijs kijkt graag mee.

  • Kustwijk

    Tweede grote 70s–80s wijk

    60%gebouwd tussen 1975 en 1985

    Zelfde periode, meer variatie in typen

    Ook in de Kustwijk domineert de bouwgolf uit de jaren zeventig en tachtig: 60% van de woningen stamt uit die periode. Er staan ook vrijstaande woningen.

    Spouwmuurisolatie, betere dakisolatie en hr++-glas zijn hier kansrijke maatregelen.

  • Warande

    Nieuwste wijk van Lelystad

    71%gebouwd na 2015

    Nieuwbouw: focus op installaties

    De Warande is Lelystad's jongste wijk: 71% is gebouwd na 2015. De isolatie is in orde; de winst zit eerder in zonnepanelen en een warmtepomp.

    Gijs kijkt ook bij nieuwbouw wat er nog beter kan of wat je mist voor een lagere energierekening.

Bron: allecijfers.nl / BAG 2026 (woningen binnen bebouwde kom per wijk)

Overige wijken in Lelystad

  • ZuiderzeewijkWeinig nieuwbouw sinds 20152.704 woningen · meest appartement47% koopwoning
  • Waterwijk-LanderijenWeinig nieuwbouw sinds 20154.648 woningen · meest tussenwoning65% koopwoning
  • BolderWeinig nieuwbouw sinds 20153.835 woningen · meest tussenwoning43% koopwoning
  • HavendiepWeinig nieuwbouw sinds 20154.996 woningen · meest tussenwoning65% koopwoning
  • Lelystad-HavenWeinig nieuwbouw sinds 20152.012 woningen · meest tussenwoning82% koopwoning
  • Stadshart22% gebouwd sinds 20151.190 woningen · meest appartement29% koopwoning
Toon meer wijken
  • BuitengebiedWeinig nieuwbouw sinds 2015316 woningen · meest vrijstaand62% koopwoning

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025

Verduurzamen in Flevoland

Flevoland is de jongste provincie van Nederland: bijna alle woningen zijn gebouwd nadat de polders waren drooggelegd. Isolatie is daardoor vaak al aanwezig, maar soms dunner dan nu gebruikelijk. De winst zit dan in bijisoleren, beter glas, zonnepanelen of een warmtepomp.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Klik op een maatregel en zie waar die in de woning zit. Benieuwd wat er bij jouw eigen huis past? De woningscan zet het voor je op een rij.

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Bekijk jouw eigen woning. Vul je adres in en zie welke maatregelen bij jouw huis passen.

Subsidies

Actuele subsidies in Lelystad

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Lelystad in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Kijk voor de voorwaarden ook bij de gemeente Lelystad (opent in nieuw tabblad).

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Lelystad, de regio en de provincie Flevoland die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteSubsidie

Subsidie Lelystad warm en asbestvrij

Aangeboden door Gemeente Lelystad

Voor: Asbest verwijderen, Isolatie en glas

Bedragen

De subsidie vergoedt 50% van de kosten. Huiseigenaren met een laag inkomen krijgen 80% van de kosten vergoed. Je kunt maximaal € 15.000 subsidie krijgen.

Voorwaarden
  • Je bent eigenaar en bewoner van de woning
  • Je vraagt de subsidie aan voordat je de maatregelen gaat uitvoeren en rond deze binnen 2 jaar af
  • Alle asbest wordt uit het dak verwijderd
Loopt tot 31 december 2029Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Duurzaamheidslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

De voorwaarden en rentetarieven kunnen per gemeente of provincie verschillen. Gemeenten en provincies stemmen deze voorwaarden af op hun eigen beleid. Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden zijn van de Duurzaamheidslening in jouw gemeente.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Lening toekomstbestendig wonen Lelystad

Aangeboden door Gemeente Lelystad

Je kunt de lening toekomstbestendig wonen gebruiken voor:

  • Duurzaamheidsmaatregelen (bijvoorbeeld isolatie of warmtepomp)
  • Asbest verwijderen uit daken en gevels (asbestsanering)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Ventilatie, Warmtenet-aansluiting, Asbest verwijderen

Voorwaarden
  • Je bent (mede)eigenaar van de woning
  • Je woont zelf in de woning
  • Het gaat om een bestaande woning, geen nieuwbouw
  • De woning ligt in de gemeente Lelystad
  • Je vraagt de lening aan voordat de werkzaamheden beginnen
Meer informatie
  • Maatregelen voor het langer zelfstandig thuis wonen (levensloopbestendig maken van de woning en tuin)
Loopt tot 31 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Maatwerklening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Als de situatie in je woning onveilig wordt, bijvoorbeeld door asbest in uw woning, een asbestdak of als de fundering moet worden hersteld, dan is een renovatie zeer noodzakelijk. Heb je onvoldoende financiële draagkracht om een hypotheek voor deze renovatie af te sluiten? Dan kun je met de Maatwerklening een gevaarlijke of onhoudbare situatie oplossen én in je woning blijven wonen. In sommige gemeenten kun je met deze lening ook duurzame maatregelen (bijvoorbeeld isolatie) in de woning financieren.

Voor: Asbest verwijderen

Bedragen

De lening is minimaal € 2.500. Het maximumleenbedrag verschilt per gemeente of provincie.

Voorwaarden
  • De Maatwerklening wordt alleen verstrekt als er onvoldoende inkomen is voor een

normale lening. Naast het inkomen kijkt SVn naar de waarde van de woning

  • Na beoordeling van de financiële en persoonlijke situatie worden op basis van de

leennormen en ons kredietbeleid bepaald of er een lening verstrekt kan worden

  • De eerste 3 jaar wordt er geen rente en geen aflossing voor de Maatwerklening in rekening gebracht. De rente wordt door de gemeente of provincie betaald
  • Als je daarna de maandlasten niet (volledig) kan betalen, kun je een financiële toets aanvragen. Er zijn mogelijkheden om een periode geen maandlast of lagere maandlasten te betalen.
Loopt tot 31 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

GemeenteLening

Verzilverlening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

Wil je die overwaarde graag gebruiken voor een aanpassing aan je woning, bijvoorbeeld voor isolatie? Dan biedt jouw gemeente de Verzilverlening aan. Je kunt de aanpassingen aan je woning dan financieren uit de overwaarde van je huis, zonder dat je maandlasten stijgen.

Voor: Gasaansluiting verwijderen, Zonnepanelen, Warmtepomp, Isolatie en glas, Zonneboiler, Asbest verwijderen, Ventilatie

Bedragen

Voor de Verzilverlening betaal je maandelijks geen rente en aflossing. De rente wordt jaarlijks bij de schuldrest opgeteld. Aan het einde van de looptijd, of bij verkoop van uw woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar moet de lening afgelost worden.

Voorwaarden

De mogelijkheden en voorwaarden van de Verzilverlening verschillen per gemeente of provincie. Bij de meeste gemeenten kun je er energiebesparende maatregelen of asbestverwijdering mee financieren

Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden in jouw gemeente zijn.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Lelystad

De schepenwijken zijn vooral gebouwd tussen eind jaren zeventig en eind jaren tachtig. Woningen uit die tijd hebben meestal al wat isolatie in dak, muren en vloer, maar dunner dan nu gebruikelijk. Welke stap het meest oplevert, verschilt per huis. Tijdens de energiescan bekijken we wat er nu zit en zetten we de mogelijke stappen op volgorde.

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Lelystad zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Lelystad te verduurzamen? Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Plan een gratis energiescan