Stel je vraag

Gemeente Almere

Verduurzamen in Almere: wat past bij jouw huis?

Almere is een jonge stad. In november 1976 werden de eerste woningen opgeleverd, in Almere Haven. Daarna groeide de stad snel, met de eerste huizen in Almere Stad in 1980 en later Almere Poort aan het IJmeer. Woningen van voor 1975 vind je hier dus niet. De vraag is eerder hoe goed de eerste generatie huizen nog meekomt.

Gijs geeft onafhankelijk advies over het verduurzamen van je woning. Tijdens een gratis energiescan bij je thuis bekijken we wat technisch bij jouw huis past. Bij een woning uit de jaren tachtig kan een extra laag dakisolatie of beter isolatieglas zinvol zijn. Heb je een nieuwer huis, dan kijken we eerder naar zonnepanelen en de manier waarop je verwarmt.

Gijs werkt in Almere en in Almere Stad, Almere Haven, Almere Buiten, Almere Hout en Almere Poort.

Herfstgracht met kleurrijke bomen in Almere

Woninginzichten Almere

Wat vertelt het bouwjaar over jouw woning?

Het bouwjaar zegt veel over hoe een huis gebouwd is. Zo is de woningvoorraad van Almere verdeeld.

Almere in cijfers

94.045
woningen
70%
eengezinswoningen
57%
gebouwd na 1995
62%
koopwoningen
Bekijk alle woningcijfers
€ 397.000
gemiddelde WOZ-waarde
37%
woningen met zonnestroom
58%
woningen op stadsverwarming

Bouwjaarverdeling

Zo is de woningvoorraad verdeeld over de bouwperiodes.

  1. 15%1975 – 1985De vroegste Almere-wijken: Filmwijk en Waterwijk. Een eerste laag isolatie is er al, maar dak en vloer verdienen aandacht.
  2. 27%1985 – 1995Spouwmuurisolatie is soms al aangebracht, maar niet overal volledig. Laat Gijs checken wat er zit.
  3. 29%1995 – 2005Goed geïsoleerd. De winst zit vaker in beter glas, zonnepanelen of een warmtepomp.
  4. 10%2005 – 2015Goed geïsoleerd. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn hier vaak de logische volgende stap.
  5. 19%Na 2015Gebouwd volgens recente eisen. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn hier vaak de logische volgende stap.

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd. Gijs kijkt altijd naar jouw eigen huis.

Bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaarklasse (2026) en Kerncijfers wijken en buurten (2025).

Het bouwjaar is een eerste indicatie, geen conclusie: veel woningen zijn later al verbeterd.

  • Woon je in een woning van 1975 – 1985?

    In Almere is 15% van de woningen in deze periode gebouwd. De vroegste Almere-wijken: Filmwijk en Waterwijk. Een eerste laag isolatie is er al, maar dak en vloer verdienen aandacht.

  • Woon je in een woning van na 2015?

    In Almere is 19% van de woningen in deze periode gebouwd. Gebouwd volgens recente eisen. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn hier vaak de logische volgende stap.

Thom, adviseur bij Gijs

Persoonlijk advies van Gijs

Thom komt graag langs in Almere

Tijdens een gratis energiescan aan huis kijkt Thom precies wat er bij jouw woning in Almere technisch mogelijk is en welke stap het meeste oplevert. Thom ontzorgt je van A tot Z.

Plan een gratis energiescan

Lokaal in Almere

Wonen in Almere

Van de ruim 94.000 woningen in Almere is 43 procent gebouwd tussen 1975 en 1995, en 57 procent daarna. Grote wijken als Muziekwijk Noord, de Stedenwijk en de Literatuurwijk hebben volgens het CBS geen woningen van na 2015. In het Homeruskwartier is juist meer dan een derde in de afgelopen tien jaar gebouwd. Zo verschilt de vraag per wijk: de ene woning heeft een eerste, dunnere isolatielaag, de andere is net nieuw.

Opvallend in Almere is de stadsverwarming. Volgens het CBS is 58 procent van de woningen aangesloten op een warmtenet. Dat bepaalt mede welke stappen logisch zijn. Isoleren blijft zinvol voor meer comfort en een lager verbruik, ook met stadsverwarming. Verder wordt op 37 procent van de woningen zonnestroom opgewekt, dus het grootste deel heeft nog geen eigen panelen.

Wijken binnen Almere

  • Centrum Almere HavenWeinig nieuwbouw sinds 20151.077 woningen · meest appartement27% koopwoning
  • De WervenWeinig nieuwbouw sinds 20151.347 woningen · meest tussenwoning49% koopwoning
  • De HovenWeinig nieuwbouw sinds 20151.175 woningen · meest appartement42% koopwoning
  • De MeentenWeinig nieuwbouw sinds 20151.039 woningen · meest tussenwoning67% koopwoning
  • De GriendenWeinig nieuwbouw sinds 2015987 woningen · meest tussenwoning59% koopwoning
  • De MarkenWeinig nieuwbouw sinds 20151.296 woningen · meest tussenwoning58% koopwoning
Toon meer wijken
  • De GouwenWeinig nieuwbouw sinds 20151.196 woningen · meest tussenwoning81% koopwoning
  • De Wierden10% gebouwd sinds 20151.783 woningen · meest appartement31% koopwoning
  • De VeldenWeinig nieuwbouw sinds 2015590 woningen · meest tussenwoning98% koopwoning
  • OvergooiVeel nieuwbouw: 42% sinds 2015261 woningen · meest vrijstaand95% koopwoning
  • De LarenVeel nieuwbouw: 100% sinds 2015381 woningen · meest tussenwoning70% koopwoning
  • De SteigerVeel nieuwbouw: 65% sinds 201537 woningen · meest appartement30% koopwoning
  • Overig Almere Haven1 woningen
  • Centrum Almere StadWeinig nieuwbouw sinds 20152.925 woningen · meest appartement26% koopwoning
  • FilmwijkWeinig nieuwbouw sinds 20154.499 woningen · meest tussenwoning61% koopwoning
  • DanswijkWeinig nieuwbouw sinds 20152.128 woningen · meest tussenwoning71% koopwoning
  • ParkwijkWeinig nieuwbouw sinds 20152.155 woningen · meest tussenwoning61% koopwoning
  • VerzetswijkWeinig nieuwbouw sinds 20151.377 woningen · meest tussenwoning69% koopwoning
  • WaterwijkWeinig nieuwbouw sinds 20153.184 woningen · meest tussenwoning74% koopwoning
  • Tussen de Vaarten NoordWeinig nieuwbouw sinds 20152.235 woningen · meest tussenwoning61% koopwoning
  • Tussen de Vaarten ZuidWeinig nieuwbouw sinds 20153.752 woningen · meest tussenwoning73% koopwoning
  • StaatsliedenwijkWeinig nieuwbouw sinds 20151.167 woningen · meest appartement28% koopwoning
  • KruidenwijkWeinig nieuwbouw sinds 20153.372 woningen · meest tussenwoning62% koopwoning
  • StedenwijkWeinig nieuwbouw sinds 20154.216 woningen · meest tussenwoning51% koopwoning
  • Muziekwijk NoordWeinig nieuwbouw sinds 20154.748 woningen · meest tussenwoning68% koopwoning
  • Muziekwijk ZuidWeinig nieuwbouw sinds 20152.701 woningen · meest tussenwoning70% koopwoning
  • LiteratuurwijkWeinig nieuwbouw sinds 20153.566 woningen · meest tussenwoning70% koopwoning
  • Noorderplassen20% gebouwd sinds 20152.871 woningen · meest tussenwoning84% koopwoning
  • HortusVeel nieuwbouw: 100% sinds 201580 woningen · meest appartement0% koopwoning
  • RandstadWeinig nieuwbouw sinds 201562 woningen · meest appartement3% koopwoning
  • Markerkant4 woningen
  • Gooisekant6 woningen
  • Centrum Almere Buiten31% gebouwd sinds 20151.374 woningen · meest appartement23% koopwoning
  • OostvaardersbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.989 woningen · meest tussenwoning73% koopwoning
  • SeizoenenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.967 woningen · meest tussenwoning72% koopwoning
  • MolenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.626 woningen · meest tussenwoning57% koopwoning
  • BouwmeesterbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.849 woningen · meest tussenwoning64% koopwoning
  • LandgoederenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.626 woningen · meest tussenwoning67% koopwoning
  • FaunabuurtWeinig nieuwbouw sinds 20151.642 woningen · meest tussenwoning72% koopwoning
  • BloemenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20152.276 woningen · meest tussenwoning63% koopwoning
  • RegenboogbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20152.088 woningen · meest tussenwoning73% koopwoning
  • IndischebuurtVeel nieuwbouw: 56% sinds 20151.612 woningen · meest appartement40% koopwoning
  • EilandenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20152.289 woningen · meest tussenwoning75% koopwoning
  • StripheldenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 20152.581 woningen · meest tussenwoning76% koopwoning
  • SieradenbuurtWeinig nieuwbouw sinds 2015423 woningen · meest tussenwoning90% koopwoning
  • Poldervlak10 woningen
  • De Vaart7 woningen
  • BuitenvaartWeinig nieuwbouw sinds 201585 woningen · meest vrijstaand71% koopwoning
  • Overig Almere Buiten17 woningen
  • Europakwartier OostVeel nieuwbouw: 100% sinds 2015985 woningen · meest appartement22% koopwoning
  • Europakwartier WestVeel nieuwbouw: 54% sinds 20152.396 woningen · meest appartement50% koopwoning
  • ColumbuskwartierVeel nieuwbouw: 41% sinds 20151.424 woningen · meest appartement61% koopwoning
  • Homeruskwartier36% gebouwd sinds 20153.133 woningen · meest appartement68% koopwoning
  • Olympiakwartier OostVeel nieuwbouw: 100% sinds 2015141 woningen · meest appartement0% koopwoning
  • Olympiakwartier WestVeel nieuwbouw: 100% sinds 2015529 woningen · meest tussenwoning44% koopwoning
  • DuinVeel nieuwbouw: 94% sinds 20151.478 woningen · meest appartement50% koopwoning
  • Middenkant1 woningen
  • Vogelhorst24% gebouwd sinds 2015640 woningen · meest vrijstaand99% koopwoning
  • NobelhorstVeel nieuwbouw: 96% sinds 20151.435 woningen · meest tussenwoning74% koopwoning
  • OosterwoldVeel nieuwbouw: 97% sinds 20152.190 woningen · meest vrijstaand77% koopwoning
  • Overig Almere Hout13 woningen
  • Overig Almere Pampus1 woningen

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025

Verduurzamen in Flevoland

Flevoland is de jongste provincie van Nederland: bijna alle woningen zijn gebouwd nadat de polders waren drooggelegd. Isolatie is daardoor vaak al aanwezig, maar soms dunner dan nu gebruikelijk. De winst zit dan in bijisoleren, beter glas, zonnepanelen of een warmtepomp.

Van lokale kennis naar actie

Welke maatregelen passen bij jouw woning?

Klik op een maatregel en zie waar die in de woning zit. Benieuwd wat er bij jouw eigen huis past? De woningscan zet het voor je op een rij.

Warmte binnenhouden via dak, muren, vloer en ramen. Klik op een maatregel om te zien waar die in de woning zit.

Bekijk alle isolaties

Bekijk jouw eigen woning. Vul je adres in en zie welke maatregelen bij jouw huis passen.

Subsidies

Actuele subsidies in Almere

Hieronder staan de regelingen die nu voor de gemeente Almere in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Regelingen veranderen regelmatig. Wil je weten wat er voor jouw adres geldt, ook landelijk? Doe de subsidiecheck.

Kijk voor de voorwaarden ook bij de gemeente Almere (opent in nieuw tabblad).

Welke subsidies passen bij jouw woning?

Vul je postcode en huisnummer in en zie direct alle regelingen voor jouw adres.

We zoeken alleen je gemeente op (via het Kadaster) en slaan je adres niet op.

Dit zijn de regelingen van de gemeente Almere, de regio en de provincie Flevoland die nu in de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal staan. Daarnaast gelden 8 landelijke regelingen, zoals de ISDE.

GemeenteLening

Duurzaamheidslening

Aangeboden door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn)

Voor: Isolatie en glas, Warmtepomp, Zonnepanelen, Zonneboiler, Gasaansluiting verwijderen, Ventilatie

Voorwaarden

De voorwaarden en rentetarieven kunnen per gemeente of provincie verschillen. Gemeenten en provincies stemmen deze voorwaarden af op hun eigen beleid. Klik op de knop ‘aanbieder’ om te zien wat de mogelijkheden en voorwaarden zijn van de Duurzaamheidslening in jouw gemeente.

Loopt tot 1 december 2050Start de woningscan

Officiële informatie: Verbeter Je Huis (opent in nieuw tabblad)

Wat betekent dit voor jouw woning?

Doe de gratis woningscan. Tijdens de energiescan aan huis zoekt Gijs uit welke subsidies je kunt krijgen en helpt bij de aanvraag. Gijs kan toekenning niet garanderen.

Start de woningscan

Alles zien wat voor jouw adres geldt, ook de landelijke regelingen? Gebruik de subsidiecheck.

Bron: Milieu Centraal, Energiesubsidiewijzer (Verbeter Je Huis), dagelijks ververst. Regelingen veranderen regelmatig; lees altijd de actuele voorwaarden bij de aanbieder.

In de buurt

Plaatsen in de gemeente Almere

Veelgestelde vragen over verduurzamen in Almere

Dat verschilt per woning. Met een aansluiting op het warmtenet krijg je je warmte al van buiten, dus een warmtepomp is dan meestal niet de eerste stap. Of je van het warmtenet af kunt, en onder welke voorwaarden, hangt af van je contract en de leverancier. Wat wel vaak helpt, is een beter geïsoleerd huis. Dat bekijken we tijdens de energiescan.

In Almere is 30 procent van de woningen een appartement. In het centrum van Almere Stad zijn het zelfs alle woningen. Voor dak, gevel en vloer beslis je meestal samen met de VvE. Sommige dingen, zoals het glas in je eigen ramen, kun je soms zelf regelen. Kijk wel eerst wat de afspraken binnen je VvE zeggen.

Gemeenten kunnen eigen subsidies of regelingen hebben voor het verduurzamen van een woning. Controleer de actuele mogelijkheden bij de gemeente Almere zelf of via de Energiesubsidiewijzer van Milieu Centraal.

Dat hangt af van je woning. Tijdens de gratis energiescan aan huis bekijkt een adviseur van Gijs wat technisch bij je woning past.

Ja. De energiescan is gratis en vrijblijvend, ter waarde van €349. Je bespreekt je woning en wensen met een adviseur.

Nee. Je kunt direct contact opnemen. De digitale woningscan is een optionele voorbereiding, geen technische beoordeling.

Klaar om je woning in Almere te verduurzamen? Start de woningscan en zie welke isolatie en installaties bij jouw woning passen. Gijs helpt je graag op weg.

Plan een gratis energiescan